Sępólno Krajeńskie

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni zabudowy 909 m2 na działce o powierzchni  1,5736 ha. Grunt w dużej mierze utwardzony.

USADOWIENIE OBIEKTU
Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej Sępólna Krajeńskiego, posiada wjazd od ulicy Komierowskiej. Teren objęty MPZP XIV110/2015, oznaczony jako 7PU. Przeznaczenie pod produkcję, składy i magazyny oraz zabudowę usługową i handlową

DZIAŁKA o powierzchni ponad 1,5 ha, prawie w całości utwardzona. 

BUDYNEK składający się z dwóch części: 
I część produkcyjna, wyremontowana, o powierzchni ok. 450 m2, która obecnie jest używana w charakterze hal, chłodni i mroźni pod produkcję i rozbiór drobiu oraz mięsa MOM. Znajdziemy tam 4 chłodnie (11-25 m2), 2 mroźnie (17-33 m2), 2 hale (55-62 m2), kilka pomieszczeń sanitarnych i socjalnych ( łączna powierzchnia 85 m2) i biuro. Nad częścią niższych pomieszczeń została wygospodarowana przestrzeń na poddaszu z osobnym wejściem o powierzchni ok 60 m2, którą zdecydowanie można zaadaptować na biura. 
Cała część budynku trzy lata temu przeszła remont dachu (nowa papa termozgrzewalna i opierzenie), wymieniono wszystkie okna na parterze i piętrze, zamontowano w nich kraty, a budynek został docieplony.
II część magazynowa, gdzie znajdziemy 4 hale o przybliżonych wymiarach 11m x 6,5m i wysokości ok 5,7m, kilka pomieszczeń, do adaptacji na biura czy sanitariaty. Ta część posiada ogromny potencjał, lecz wymaga generalnego remontu.

Całość idealnie nadaje się pod działalność związana z produkcją żywności, jak i pod ciężki przemysł. Z powodzeniem również można wykorzystać potencjał budynku i działki tworząc dwie niezależnie działające działalności. 

       ZALETY I POTENCJAŁ
  • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dający dużo możliwości jeśli chodzi o rodzaj prowadzenia działalności.
  • Teren utwardzony
  • Gruntownie wyremontowana część budynku
  • Nowo budujące się osiedle mieszkaniowe od strony ulicy Komierowskiej oraz istniejące osiedle bloków 
  • Niedaleka odległość inkubatora przedsiębiorczości i innych prężnie prosperujących firm
  • Dwie bramy wjazdowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 507 141 389.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DMT-HW-113067
Powierzchnia 909,00 m²
Powierzchnia działki 15 736 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda, Wywóz śmieci
Stan prawny Użytkowanie wieczyste
Typ kaucji jednomiesięczna
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rok budowy 1970
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2 32 000 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 39 360 PLN
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie elektryczne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 6 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 7
Liczba pomieszczeń socjalnych 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych 4

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem