Cena
720 000 zł
cena za m2
3 063,83 zł/m²
Powierzchnia
235,00 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
NOWOCZESNA WIELORODZINNA REZYDENCJA w Osieku/n Notecią!OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE.
Prezentuję na sprzedaż dom wielorodzinny o łącznej powierzchni 235m2 położony na całkowicie zagospodarowanej działce 745m2. Dom jest w całości podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje, na których wyodrębniono na ten moment 4 oddzielne mieszkania, każde z osobnym podlicznikiem wody i prądu.
Dom zbudowano w roku 2000. Wyróżnia go niezwykle solidna, trwała technologia budowy i wykończenia: dwie cegły biegunickie, pomiędzy nimi styropian 3mm, na zewnątrz styropian 5mm, plus struktura; dach kotwiczony dodatkowo do ścian, na całej powierzchni deskowanie, papa i blachodachówka. Nie ruszy tego żadna wichura, zupełnie inny sposób wykonania, niż współcześnie gdzie krokwie jak zapałki i oszczędność na każdym kroku: Prezentowany dom zbudowano nie szczędząc drogich materiałów i trudu wykonania.
Budynek posadowiony na ładnej ponad 700 metrowej działce. Na całości położona kostka brukowa (240m2), liczne nasadzenia, drzewa iglaste i owocowe (czereśnie). Odrębny garaż murowany (24m2), plus dodatkowo zadaszona wiata.
Aktualnie w budynku wyodrębniono 4 mieszkania.
Największe zajmują właściciele: 1 kondygnacja: mieszkanie 100m2 + PRZEPIĘKNY 14-metrowy ogród zimowy w formie przeszklonego luksusowego Atrium. Ponadto we wspomnianym mieszkaniu wyróżnimy: salon: 40m2!, sypialnię: 12m2, pokój: 17m2, kuchnię: 16m2, łazienka z kabiną prysznicową:4m2.
Zabudowa drugiej kondygnacji to dwa mieszkania. Pierwsze ma około 36m2: i składa się z pokoju z aneksem: 30m2, oraz łazienki: 6m2. Drugie mieszkanie liczy około 56m2: - pokój 9m2, pokój 12m2 z wyjściem na piękną dużą loggię(8m2), kuchnia 18m2, łazienka z wanną 6m2.
Najniższa kondygnacja to jeszcze jedno mieszkanie: salon z aneksem kuchennym (21m2) + łazienka 4m2. Na przeciwko duże pomieszczenia możliwe do zaadoptowania na pokój, z możliwością powiększenia całości i wyodrębniania jeszcze jednego licząc kolejno: już 5-tego samodzielnego mieszkania.
Dodatkowo z drugiej strony domu znajduje się jeszcze jedno pomieszczenie (około 25m2) które było wykorzystywane jako miejsce działalności gospodarczej (sklep z odzieżą używaną)
Do wszystkich mieszkań oczywiście osobne wejścia, a nad całością stryszek jako poddasze nieużytkowe.
Dom ogrzewany piecem gazowym konwerterowym o podwójnym spalaniu firmy WISSMAN ORAZ ALTERNATYWNIE: Możliwy do uruchomienia w każdej chwili: piec węglowy. Instalacja pieca gazowego w całości miedziana, podobnie jak instalacja elektryczna także wykonana z miedzi.
Kanalizacja miejska, woda miejska. Internet światłowodowy.
NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM np. mały pensjonat, agroturystyka... (właściciele wynajmowali poszczególne lokale najemcą: aktualnie ze względu na planowaną sprzedaż: mieszkania, poza tym zamieszkałym przez właścicieli są puste i gotowe do zasiedlenia). DOM jest położony w Osieku nad Notecią: jest to miejscowość bardzo czysta, malownicza i o ciekawym przyjaznym do życia klimacie. Dodatkowo, dojazd choćby z Bydgoszczy to około 45 minut: drogą ekspresową,którą bardzo wygodnie i sprawnie się podróżuje.
Opis nie oddaje klimatu i potencjału tego domu.
DLA KONKRETNEGO KLIENTA CENA DO NEGOCJACJI!
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DMT-DS-112773
Powierzchnia
235,00 m²
Powierzchnia użytkowa
200,00 m²
Powierzchnia działki
745 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wolnostojący
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
duży
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)